Liebe Unterstüzer:innen
die 1. Offenlage des Regionalplans Südhessen / Regionalen Flächennutzungsplans hat begonnen. Damit besteht jetzt offiziell die Möglichkeit, Stellungnahmen bis zum 15.12. 2025 einzureichen – auch als Privatpersonen.
Hier geht es direkt zum Beteiligungsportal des Landes Hessen:
https://beteiligungsportal.hessen.de/portal/rpda/beteiligung/themen
Wir möchten euch herzlich bitten, von dieser Möglichkeit Gebrauch zu machen.
Jede einzelne Stellungnahme – auch kurz und persönlich formuliert – stärkt unsere gemeinsame Position gegen eine Bebauung von Waldhof-West.
Warum ist eine Stellungnahme jetzt so wichtig?
Im aktuellen Planwerk soll das Gebiet Waldhof-West weiterhin als potenzielle Siedlungsfläche geführt werden – trotz der eindeutigen Ergebnisse der landesweiten Klimaanalyse Hessen.
Diese weist das gesamte Gebiet als:
• Vorranggebiet für besondere Klimafunktionen
• Kaltluftentstehungsgebiet
• Luftleitbahn für thermisch belastete Siedlungsbereiche
• ökologisch wertvollen Verbundraum
aus.
Damit ist klar:
Eine Bebauung wäre raumordnerisch, ökologisch und klimatisch nicht vertretbar.
Argumentationshilfe für eure persönliche Stellungnahme
Ihr könnt eure Stellungnahme ganz individuell formulieren.
Hier einige Punkte, die ihr aufnehmen könnt – als Orientierung:
1. Klimafunktionen & Schutz des Siedlungsklimas
• Die Klimaanalyse Hessen weist Waldhof-West vollständig als Vorranggebiet Klima aus.
• Die Fläche ist essenziell für die nächtliche Abkühlung von Bieber und angrenzenden Stadtteilen.
• Raumbedeutsame Planungen sind in solchen Gebieten laut Regionalplan unzulässig.
2. Ökologie & Biodiversität
• Das Gebiet ist mit Lohwald, Mühlheimer Wald, Bieberauen und Käsmühle verbunden.
• NABU und BUND sehen ein hohes ökologisches Potential und warnen vor irreversiblen Schäden.
• Eine Bebauung zerstört Lebensräume dauerhaft.
3. Gesundheit & Hitzeschutz
• Offenbach zählt zu den hitzebelastetsten Städten Hessens.
• Jede zusätzliche Versiegelung verschärft die thermische Belastung.
• Kaltluftentstehungsgebiete sind entscheidend für die Gesundheit der Bevölkerung.
4. Lärmschutz
• Durch die neue EU-Berechnungsmethode (BUF) steigt die prognostizierte Fluglärmbelastung deutlich.
• Waldhof-West liegt künftig noch stärker in lärmbetroffenen Bereichen.
5. Innenentwicklung statt Außenentwicklung
• In Offenbach stehen weiterhin zahlreiche Wohnungen leer.
• Nachverdichtung, Aufstockungen und Umnutzung müssen Vorrang haben.
• Außenentwicklung widerspricht den Landeszielen zum Flächensparen.
6. Verantwortung gegenüber kommenden Generationen
• Der Verlust von Natur-, Klima- und Erholungsflächen ist dauerhaft.
• Die Fläche sollte als Natur- und Klimaraum erhalten bleiben.
Wie könnt ihr eure Stellungnahme einreichen?
- Klickt auf den Link zum Beteiligungsportal:
https://beteiligungsportal.hessen.de/portal/rpda/beteiligung/themen
2. Das Thema „Regionalplan Südhessen / RegFNP – 1. Offenlage“ auswählen.
3. Über dort bereitgestellte Funktion eure persönliche Stellungnahme einreichen.
4. Alternativ könnt ihr eine Datei hochladen (PDF, Word etc.).
Jede einzelne Stellungnahme zählt!
Weiter unten findet ihr noch ein paar vorformulierte Stellungnahmen
Danke für eure Unterstützung!
Unsere Bürgerinitiative lebt davon, dass viele Menschen ihre Stimme erheben.
Lasst uns gemeinsam weiterhin deutlich machen:
Waldhof-West darf nicht bebaut werden – weder jetzt noch in Zukunft.
Herzliche Grüße
Euer Vorstand der Bürgerinitiative
NATÜR(LICH) BIEBER – WALDHOF
Stellungnahme 1
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Stellungnahme zur 1. Offenlage des Regionalplans Südhessen / RegFNP – Ablehnung der Bebauung Waldhof-West
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich nehme als Privatperson Stellung zur geplanten Siedlungsentwicklung Waldhof-West in Offenbach am Main und lehne diese aus raumordnerischen, klimatischen und gesundheitlichen Gründen entschieden ab.
Die vom Land Hessen beauftragte landesweite Klimaanalyse stuft das gesamte Gebiet als Vorranggebiet für besondere Klimafunktionen ein. Dies bedeutet, dass die Fläche eine zentrale Rolle für die Kalt- und Frischluftentstehung spielt und thermisch stark belastete Stadtteile von Offenbach mit Abkühlung versorgt.
Diese Funktionen würden durch eine Bebauung unwiederbringlich beeinträchtigt. Der Regionalplan sieht für Vorranggebiete klar vor, dass dort keine raumbedeutsamen Planungen zulässig sind, die diese Klimafunktionen gefährden.
Darüber hinaus ist Offenbach heute schon eine der am stärksten hitzebelasteten Kommunen Hessens. Eine Versiegelung von Flächen, die aktiv zur nächtlichen Abkühlung beitragen, verstärkt Gesundheitsrisiken und verschlechtert das Stadtklima erheblich.
Aufgrund dieser klaren klimatischen und planerischen Bewertung lehne ich die Bebauung von Waldhof-West ab.
Mit freundlichen Grüßen
Stellungnahme 2
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Stellungnahme zur 1. Offenlage – Erhalt des Klimaraums und Naturgebietes Waldhof-West
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich spreche mich als Bürgerin/Bürger klar gegen eine Bebauung des Gebietes Waldhof-West aus. Dieses Areal ist nicht nur ein wertvoller Naturraum und Erholungsgebiet, sondern laut Klimaanalyse Hessen Teil eines zusammenhängenden Vorrang- und Vorbehaltsgebietes für besondere Klimafunktionen.
Das Gebiet erzeugt Kaltluft, die für die angrenzenden Stadtteile – insbesondere Bieber – lebenswichtig ist. Es gehört zu den wenigen verbliebenen Kaltluftentstehungsflächen, die für eine zunehmend von Hitze geprägte Stadt unverzichtbar sind.
Gleichzeitig bildet Waldhof-West einen wichtigen Bestandteil eines regionalen Biotopverbundes (Lohwald, Käsmühle, Bieberauen, Mühlheimer Wald). NABU und BUND haben das Gebiet als ökologisch besonders wertvoll eingestuft und auf seine hohe Biodiversität und Strukturvielfalt hingewiesen.
Eine Bebauung würde sowohl die klimatischen Funktionen als auch die ökologische Vielfalt irreversibel zerstören. Beides sind Grundlagen einer lebenswerten Stadt.
Ich bitte daher, dieses Gebiet dauerhaft als Natur- und Klimaraum zu schützen und nicht als Siedlungsfläche auszuweisen.
Mit freundlichen Grüßen
Stellungnahme 3
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Stellungnahme zur 1. Offenlage – Ablehnung der Siedlungsentwicklung Waldhof-West
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich lehne die geplante Bebauung von Waldhof-West entschieden ab, da die Fläche laut Klimaanalyse Hessen als Vorranggebiet für besondere Klimafunktionen ausgewiesen ist und damit eine zentrale Rolle für die Durchlüftung und Kaltluftversorgung Offenbachs spielt. Diese Einstufung bedeutet, dass eine Bebauung nach den Grundsätzen der Raumordnung unzulässig ist, da sie die klimatischen Ausgleichsprozesse erheblich beeinträchtigen würde.
Zusätzlich führt die neue europäische BUF-Lärmberechnungsmethode zu deutlich höheren prognostizierten Lärmwerten in Offenbach. Teile von Waldhof-West liegen künftig in Bereichen erhöhter Lärmbelastung – ein weiterer Grund, weshalb dort kein gesundes Wohnumfeld entstehen kann.
Zudem verfügt die Stadt Offenbach über erhebliche Möglichkeiten der Innenentwicklung (Leerstand, Nachverdichtung, Aufstockung, Umnutzung). Diese Potenziale müssen laut Landesvorgabe Vorrang vor neuen Außenentwicklungen haben – erst recht, wenn diese in einem klimatisch hochsensiblen Gebiet liegen.
Aus diesen Gründen fordere ich, Waldhof-West vollständig aus der Siedlungsentwicklung zu streichen und als Klimaraum dauerhaft zu erhalten.
Mit freundlichen Grüßen